Obligation d’isolation lors de la réalisation de travaux de rénovation !

10 Juin Obligation d’isolation lors de la réalisation de travaux de rénovation !

A compter du 1 janvier 2017, tous les travaux importants de rénovation de bâtiment impliqueront obligatoirement la réalisation de travaux d’isolation thermique.

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Paru au Journal Officiel le 31 mai 2016, un décret d’application de l’article 14, portant sur la loi sur la transition énergétique pour la croissance verte, précise les modalités d’application de l’obligation d’effectuer des travaux d’isolation thermique lors de la réalisation de travaux de rénovation de bâtiment.

Il indique ainsi que sont considérés comme travaux importants de rénovation de bâtiment :

  • le ravalement d’au moins 50% d’une façade chauffée donnant sur l’extérieur : réfection de l’enduit existant, remplacement du parement existant ou mise en place d’un nouveau parement ;
  • la réfection d’une toiture : remplacement ou recouvrement d’au moins 50% de la couverture (hors ouvertures) ;
  • l’aménagement de locaux (garages, combles, extensions) de 5m2 minimum, non enterré ou semi-enterré, en vue de les rendre habitables. 

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Isolation de combles : isolation des rampants et pignons. Habillage en plaques de plâtre.

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Isolation de combles perdus en ouate de cellulose par soufflage.

 

 

 

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Isolation du plancher combles et création d’un plancher de stockage.

 

Dans le cas de ravalement de façade ou de réfection de toiture, il existe des dérogations si :

  • Il existe un risque pour le bâti lié à tout type d’isolation ;
  • Les travaux d’isolation sont juridiquement ou techniquement non conformes ;
  • Les travaux entrainerait une modification de la structure du bâtiment en contradiction avec les prescriptions des secteurs sauvegardés ;
  • L’isolation représente plus d’inconvénients techniques, financiers et architecturaux que d’avantages (dégradation de la qualité architecturale du bâtiment, retour sur investissement supérieur à 10 ans…).

 

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Isolation thermique des murs par l’extérieur et réfection bardage (chantier en cours).

 

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Isolation thermique des murs par l’extérieur et réfection bardage (chantier terminé).

 

Le décret précise que ces dispositions et dérogations concernent les bâtiments servant d’habitation, de bureaux, de commerces, de lieux d’enseignement et les hôtels, mais que ces exigences ne s’appliqueront pas aux devis signés avant le 1er janvier 2017.

Dès aujourd’hui, le Groupe Ecolis vous permet de répondre à ces obligations lors de vos travaux de rénovation grâce à ses différents métiers :

  • Pour la réfection de toiture, Nord Solutions Toiture, couvreur qualifié RGE à Lille, propose des solutions d’isolation de toiture : isolation de combles, isolation de combles par soufflage, sarking (isolation par l’extérieur de la toiture)
  • Pour le ravalement de façade et l’aménagement de locaux, Isolavie, spécialiste de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), propose des solutions d’isolation des murs par l’intérieur et l’extérieur, ainsi que la plâtrerie et le cloisonnement.

 

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Sarking : isolation de la toiture entre chevrons et par l’extérieur.

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Isolation thermique par l’extérieur (ITE) enduit (avant et après chantier).